Woningcorporatie De Woonplaats heeft eind september drie vooraf geselecteerde consortia de opdracht gegeven om in tien weken tijd een bouwverguninggereed product op te leveren. Vrijdag 9 december vond de publieke gunning plaats. Binnen herontwikkelingsgebied Spoorzone in Enschede worden 18 appartementen gebouwd voor de JP van den Bent stichting.
De Woonplaats kiest bewust voor de vernieuwende manier van aanbesteden. Met medewerking van en samenwerking tussen de juiste partijen is de corporatie ervan overtuigd dat deze unieke manier van aanbesteden een groot succes kan worden. Voorwaarde is dat de traditionele bouwsector op een geheel andere manier gaat samenwerken. De Woonplaats vraagt alle verschillende disciplines uit de bouwkolom samen te werken van concept, ontwerp en uitvoering tot en met het onderhoud.
Vrijdag 9 december presenteerden de consortia hun plannen. Hierna volgde het publieke juryberaad. De gunningscriteria waren bekend. Zo moet het oorspronkelijke gevelbeeld worden teruggebracht. Daarnaast werden consortia niet alleen beoordeeld op de kosten, maar ook op zaken als duurzaamheid, innovatie en ketensamenwerking. Dezelfde middag werd nog bekend gemaakt welk consortium nog voor het einde van dit jaar kan starten met de bouw.
Vrijdag 9 december werd na presentaties van drie consortia en een publiek juryberaad bekend dat consortium Conpas de 18 zorgappartementen mag gaan bouwen aan de Molenstraat in Enschede (Spoorzone) voor opdrachtgever woningcorporatie De Woonplaats. Het winnende consortium, bestaande uit de bouwbedrijven Van Dijk, BA32, Beltman architecten, BB&L, Omnio plaatvloer, Wavin, Goudstikker-De Vries, Adviesbureau Nieman, VBI, Isover en Dubo techniek, bracht vernieuwende ideeën op het gebied van cradle tot cradle en was zeer sterk in de samenwerking.
Het winnende ontwerp scoorde met een unieke constructie door het gebruik van grindkernen en geluidwerende wanden en vloeren. Daarnaast was de jury gecharmeerd van de Franse balkons en historische details in de voorgevel en de warmte van een houten achtergevel. Eén van de voorwaarden was om het oude gevelbeeld terug te bouwen.
Tien weken geleden gaf De Woonplaats de drie vooraf geselecteerde consortia de opdracht om in deze korte tijd een bouwverguninggereed product op te leveren. Er is bewust gekozen voor deze vernieuwende manier van aanbesteden. Belangrijkste voorwaarde daarin is dat de traditionele bouwsector op een geheel andere manier gaat samenwerken, namelijk op gelijkwaardig niveau van concept, ontwerp en uitvoering tot en met het onderhoud. Gezien de veelbelovende resultaten die afgelopen vrijdag werden gepresenteerd, zal De Woonplaats deze methode van aanbesteden in de toekomst zeker vaker inzetten. Afgelopen november won de corporatie met dit concept al de Pioneering Innovation Award.
